Как купить дом за один евро в Италии и Европе

«Купите свою мечту за один евро в живописном городке во внутренних районах Сицилии, всего в нескольких километрах от очаровательных пляжей и исторических храмов Агридженто», — говорится на веб-сайте Case 1 Euro.

«В Муссомели вы будете жить старой Сицилией, настоящей Сицилией. Муссомели — это город-замок и традиции Манфреди. На Сицилии вы не только купите дом, но и получите возможность познакомиться с нашей культурой, нашими традициями и неторопливым и непринужденным отдыхом. жизнь в одной из самых мирных и безопасных стран мира».

Неудивительно, что один из часто задаваемых вопросов на сайте: «Это правда или шутка?»

ответ? Да, это реально. Программа полностью управляется местным советом.

Работы могут проводиться с участием местных строительных компаний или без них, но в городе есть строители и архитекторы.

скачать

Покупателям необходимо приехать в Муссомели, чтобы физически осмотреть недвижимость и получить расценки на ремонт и модернизацию. Если сумма удовлетворительна, потенциальный покупатель заполняет заказ на покупку и должен лично представить его в муниципальные учреждения.

В контракте оговаривается срок восстановления (три года до завершения) и включается гарантия муниципалитету в размере 5000 евро (около 8000 долларов США) сроком на три года, которую совет сохранит, если покупатель не выполнит свои обязательства и оставляет имущество в руинах.

Почему дома такие дешевые? Налоговые причины, конечно. Налоговая структура делает финансово нежелательным владение более чем одним объектом недвижимости. Если семья унаследует второй дом, возможно, имеет смысл выпотрошить его за гроши.

«В Италии налог на недвижимость не платится за первый дом (только для итальянских граждан)», — поясняет сайт Case 1 Euro. «Если у вас более одного дома, вы должны за него заплатить. Поэтому многие граждане, имеющие более одного объекта недвижимости, должны платить максимальный налог итальянскому правительству, поэтому они предпочитают продавать дома по цене 1 евро. чем платить дополнительный налог.

Эта статья была первоначально опубликована на домен.com.au.