23-летний русский эмигрант управляет порталом недвижимости с искусственным интеллектом в ОАЭ, который приносит 1 миллион долларов в месяц.

Дубай: российскому эмигранту Анастасии Денисовой всего 23 года, но с 2022 года она с гордостью называет себя генеральным директором (главным исполнительным директором) онлайн-портала в Дубае, который зарабатывает 1 миллион долларов (3,6 миллиона дирхамов) в месяц. Это то, что движет молодым предпринимателем.

Денисова, которая любит проводить любое свободное время, играя в теннис и читая, описывает себя как невероятно амбициозную и сосредоточенную на всем, что делает. «На личном уровне мне нравится строить отношения с людьми. Я верю в распространение позитива, ища решения проблем, а не сосредотачиваясь на проблемах», — сказала она.

Вот почему семья и отношения имеют для Денисовой большое значение, и поэтому она дорожит моментами, которые проводит с близкими. «Несмотря на мое стремление к успеху, я отдаю приоритет поддержанию баланса между работой и личной жизнью, зная ценность личного благополучия и находя время для того, что приносит мне радость».

Хотя я стремлюсь к успеху, я отдаю приоритет поддержанию баланса между работой и личной жизнью, зная ценность личного благополучия и находя время для того, что приносит мне радость.

— Анастасия Денисова

Денисова базируется в Дубае с марта 2022 года вместе со своими деловыми партнерами и членами команды, которые переехали вместе с ней из России. Хотя именно работа привела ее в ОАЭ в первую очередь, теперь она находит многие аспекты ОАЭ привлекательными для себя вне работы.

«Мне нравится сочетание традиций и современности в городе, его разнообразная кулинария, обилие возможностей для отдыха и развлечений, а также его акцент на безопасность и чистоту». Яркая социальная атмосфера Дубая и увлекательные виды досуга помогают ей ценить город.

Прежде чем стать предпринимателем и заняться тем, как использовать искусственный интеллект (ИИ) для выбора прибыльной недвижимости для инвесторов, в отличие от традиционной карьеры, Денисова сказала, что едва ли помнит, чтобы последние пять лет она работала полный рабочий день.

«С 18 лет я был партнером PR-агентства на родине, которое зарабатывало мне 9 000 долларов (33 000 дирхамов) в месяц. Со временем агентство расширилось и привлекло около 200-300 клиентов. В основном я сотрудничал с техническими предпринимателями во время В 2020 году мне пришлось пойти по их стопам и стать партнером портала недвижимости с искусственным интеллектом в России».

В 2022 году российская ИИ-компания расширяется в ОАЭ, где теперь является соучредителем и генеральным директором. С тех пор мы представили продукты в сфере недвижимости на базе ИИ в Дубае, Абу-Даби и Шардже, объединились с 27 разработчиками и увеличили наш ежемесячный доход до 1 доллара США (3,67 миллиона дирхамов ОАЭ) с более чем 50 000 пользователей. «

Хотя никаких первоначальных инвестиций или расходов не разглашается, Денисова сообщила, что за последние три года технологический стартап привлек 5 миллионов долларов (18,4 миллиона дирхамов) от инвесторов-ангелов, банков и застройщиков, которые были одними из первых пользователей технологии.

«Идея нашей компании заключалась в создании платформы на базе искусственного интеллекта, которая может упростить процесс инвестирования для инвесторов в недвижимость. Обычно инвесторам требуются недели, чтобы найти наиболее недооцененную недвижимость с наибольшим потенциалом роста. Технологии ускоряют этот процесс. ».

Портал на основе искусственного интеллекта, который позволяет инвесторам приобретать недвижимость непосредственно у застройщиков, оценивая будущие темпы роста стоимости и доходность инвестиций в течение нескольких секунд, а также управляя всеми приобретенными активами в одном месте, в настоящее время расширен до более чем 20 городов по всему миру, с планами филиала дальше.

Денисова добавила, говоря об инвестировании того, что у вас есть, в развитие вашего бизнеса.

«Один из самых важных уроков, которые я усвоил, заключается в том, что нужно быть готовым вкладывать значительные ресурсы и усилия в предпринимательскую миссию. В моем случае это создание ведущей компании с искусственным интеллектом в сфере недвижимости, и именно здесь я фокус лежит».

Задолго до того, как она начала заниматься предпринимательством в возрасте 18 лет, Денисова вспоминала, как ее родители прививали ей важность управления финансами, давая ей еженедельное пособие в размере 10 долларов (36,7 дирхама), а затем предоставляя ей простыни, чтобы сводить концы с концами.

«Я заполнял его каждую неделю, указывая расходы, такие как обеды и подарки на дни рождения друзей, а позже искал одобрения родителей, открывая некоторые вопросы для обсуждения. Этот ранний урок научил меня, как тратить деньги осторожно, расставлять приоритеты в расходах, планировать заранее и по сей день придерживаюсь этого принципа. У меня не может остаться без денег благодаря системе моих родителей».

Денисова считает, что этот принцип также сыграл неоценимую роль в ее карьере. «Управление компанией требует помнить о расходах и разумно распределять средства, чтобы обеспечить финансовую ответственность и долгосрочную устойчивость.

«Составляя и придерживаясь бюджета, мы обеспечиваем устойчивое функционирование нашего бизнеса в определенной области и принимаем обоснованные решения о том, куда инвестировать ресурсы. Регулярный пересмотр и корректировка нашего бюджета позволяет нам адаптироваться к изменениям рынка, оставаться в финансовой информации и быть ответственный».

Создавая и придерживаясь бюджета, мы обеспечиваем устойчивое функционирование нашего бизнеса в данной области и принимаем обоснованные решения о том, куда инвестировать ресурсы.

— Анастасия Денисова

С самого начала своей карьеры Денисова ежемесячно откладывала 20 процентов своего дохода, что помогло ей создать финансовую подушку для потенциальных предпринимательских начинаний.

«В прошлом году я вложил все свои накопленные деньги в акции и получил годовой доход в размере 40 процентов от нескольких компаний, котирующихся на Лондонской фондовой бирже в Великобритании. Я диверсифицировал свой портфель, инвестируя в банковское дело, реальную экономику , и запасы медицинской техники .

«Я инвестирую в различные другие активы, которые считаются рискованными и неустойчивыми. Я также использую консервативные инструменты, чтобы сохранить часть дохода. По мере увеличения дохода я соответствующим образом корректирую процент, который я откладываю. Однако мое основное внимание сосредоточено на моем бизнесе, где У меня есть доля, и я надеюсь повысить ее стоимость и, наконец, показать ее публике, обеспечив себе и моей семье безбедное будущее».

Распространенной ошибкой Денисовой было чрезмерное внимание к текущим доходам в ущерб потенциальному доходу. Она продолжила кратким описанием того, что она сейчас испытывает.

«Хотя сейчас я сосредоточена на охвате более широкой аудитории, которая, по моему мнению, может принести значительный личный доход в ближайшие пять лет, вопрос заключается в том, можно ли достичь требуемого уровня дохода», — сказала она, подчеркнув как распоряжаться наличностью.

«Чтобы разумно управлять своими деньгами, важно рассматривать деньги как непрерывный поток и стратегически инвестировать их в различные проекты. Ищите возможности, которые могут привлечь клиентов и принести доход. В конечном счете, такой подход будет иметь решающее значение для успеха компании. ”