Evergrande соглашается отложить надвигающийся риск дефолта

Ведущее подразделение Evergrande, Hengda Real Estate Group, объявила, что 23 сентября своевременно выплатит купон местным держателям облигаций.

Объявление отсрочивает опасения о неминуемом крахе, но не гарантирует, что Evergrande не объявит дефолт по последующим платежам.

Мировые рынки уже несколько дней следят за развитием Evergrande после того, как компания объявила о риске дефолта по кредитам на сумму 400 миллиардов долларов.

Evergrande — второй по объему продаж девелопер в Китае и самая дорогая компания в сфере недвижимости в мире.

Среди операций группы Evergrande владеет футбольной командой, подразделением электромобилей и брендом минеральной воды, а также имеет интересы в детских молочных и тематических парках.

Evergrande взяла большие займы для поддержания своего роста, и ее размер долга оценивается более чем в 400 миллиардов долларов.

Evergrande не завершила строительство примерно 1,4 миллиона объектов недвижимости, которые уже были проданы местным покупателям.

Ранее в этом месяце в СМИ появились сообщения о том, что Evergrande была вынуждена приостановить выплату процентов по нескольким кредитам со сроком погашения в конце сентября.

Учитывая масштаб и влияние финансового положения Evergrande, крах может нанести вред китайской экономике и, как следствие, вызвать ударные волны во всех развитых экономиках мира.

Джон Лам, аналитик по недвижимости в UBS China, сказал, что одна только Evergrande вряд ли встряхнет китайскую экономику, но ее ситуация может изменить способ покупки и продажи недвижимости.

«Одной Evergrande в настоящее время недостаточно, чтобы оказать давление на финансовый сектор; однако команда сейчас контролирует других дорогостоящих разработчиков из-за повышенных рисков ликвидности», — сказал Лам в исследовательской записке.

«Эти проблемы создают повышенный риск для продаж недвижимости, запуска и завершения строительства, что, в свою очередь, является основным фактором роста спроса на железо, сталь, цемент, медь и алюминий».