Рынок облигаций возвращается в хаос после шока занятости в США

Среднегодовые цены на жилье пережили самое большое снижение с 2009 года, поскольку покупатели столкнулись с более высокими затратами по займам.

Согласно индексу цен на жилье в Галифаксе, средняя стоимость недвижимости упала на 4,7% за год до сентября, после падения на 4,5% за год до августа. Это был пятый месяц подряд ежегодного снижения.

Падение происходит несмотря на то, что Банк Англии в прошлом месяце сохранил стабильную процентную ставку на уровне 5,25%, что означает, что стоимость типичного дома составляет 278 601 фунт стерлингов, что примерно на 1 200 фунтов стерлингов меньше, чем в прошлом месяце.

Цены упали на 0,4% в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем, отметив шестое ежемесячное снижение подряд.

«Уровни активности по-прежнему кажутся более низкими по сравнению с последними годами, при этом отраслевые данные показывают более низкие уровни инструкций по продаже новых домов и согласованных продаж», — сказал Ким Киннэрд, директор Halifax Mortgages.

«Стоимость займов является ключевым фактором, учитывая влияние роста процентных ставок на доступность ипотеки.

«На этом фоне домовладельцы неизбежно становятся более реалистичными в отношении своей целевой цены продажи, что отражает то, что все больше становится рынком покупателя».

Это связано с тем, что данные Nationwide, представленные ранее на этой неделе, показали, что цены на жилье падают восьмой месяц подряд в этом году до сентября, упав на 5,3%. Однако она сказала, что цены не изменились по сравнению с августом.

Согласно данным, опубликованным Банком Англии на прошлой неделе, рост стоимости займов привел к тому, что количество одобренных ипотечных кредитов достигло шестимесячного минимума в 45 400 в августе.

5 вещей, с которых стоит начать свой день

1) Казначейство ведет переговоры с Банком Англии, в то время как Metro Bank ищет чрезвычайные средства | Challenger Bank стремится привлечь до 600 миллионов фунтов стерлингов на фоне падения цены акций

2) Марк Карни говорит, что Сунак допустил ошибку, когда чистые изменения были нулевыми | Бывший управляющий Банка Англии раскритиковал решение премьер-министра смягчить залоговые обязательства

3) На топ-менеджера Hipgnosis подали в суд из-за исторических обвинений в сексуальном насилии и домогательствах | Иск подан в то время, когда цена акций компании резко упала.

4) Сбережения на карантине сокращаются, что является «явным признаком» экономического спада, говорит представитель банка | Домохозяйства используют наличные, накопленные во время пандемии, из-за роста процентных ставок

5) Конец пути для водителей, где владельцы Rolls Royce ездят сами | Уходящий генеральный директор утверждает, что молодые покупатели способствуют радикальному изменению привычек

Что произошло ночью

Большинство азиатских акций выросли в ходе осторожной торговли после того, как Уолл-стрит приблизилась к спокойному закрытию на фоне опасений по поводу предстоящего сегодня отчета по рынку труда США.

Японский индекс Nikkei 225 упал на 0,3% до 31 129,06 пункта. Австралийский индекс S&P/ASX 200 вырос на 0,5% до 6906,96 пункта. Южнокорейский Kospi поднялся на 0,3% до 2411,74. Индекс Hang Seng в Гонконге подскочил на 2,1% до 17 418,95 пункта.

Рынки в Китае были закрыты в пятницу из-за праздников и вновь откроются в понедельник.

Акции Гонконга подскочили благодаря активным покупкам акций недвижимости и технологических компаний, которые резко упали на последних торговых сессиях. Однако акции испытывающего трудности застройщика China Evergrande упали на 6,3%.

Подробный отчет об общем рынке труда США планируется опубликовать позже, и экономисты ожидают, что набор персонала замедлится до темпов увеличения количества рабочих мест на 163 000 в сентябре по сравнению со 187 000 рабочих мест в августе.

Акции Уолл-стрит закрылись снижением в четверг, поскольку давление со стороны рынка облигаций продолжилось.

Индекс S&P 500 упал на 5,56, или 0,1%, до 4258,19. Промышленный индекс Dow Jones упал на 9,98 пункта, или менее 0,1%, до 33 119,57 пункта. Индекс Nasdaq Composite упал на 16,18, или 0,1%, до 13 219,83.

Доходность 10-летних облигаций составила 4,71% по сравнению с 4,73% вечером в среду.